عجيب - بل مزعج - مدي انتشار مفاهيم مغلوطة فى المجتمع المصري حول ما يعرف بالضمان العشري حيث يصرح أساتذة كبار فى محاضرات ومؤتمرات أن المقاول مسئول عن الخطأ فى تصميم البناء الذي لم يصممه هذا المقاول وينفون المسئولية عن المهندس المتخصص الذي صمم البناء مع منافاة ذلك لمنطق الأشياء فكل من يعمل عملا يحصد نتاج عمله ولكن فى هذه الجزئية تشذ هذه القاعدة فيحصد المهندس المصمم الاتعاب ويتحمل المقاول الذي لم يصمم البناء نتيجة إهمال وتقاعس المهندس المصمم.

هذه الفكرة أدت – مع أسباب أخري - إلي انهيار مستوي أداء المهندسين الاستشاريين حيث من الطبيعي أن يهمل الأغلبية فى أداء عملهم بإتقان ما دام غيرهم سيتحمل وزر أخطاءهم مما لا يتمشي حتي مع مبادئ المنطق ولا العدالة.

الكارثة أن هؤلاء ينسبون هذا الحكم إلي القانون المدني المصري البرئ تماما من مثل هذه الأفكار المغلوطة كما سيتبين في هذه المقالة من (1) نص مواد القانون المتعلقة بالموضوع (2) الشرحات المنقولة (نقلا) من موسوعة الوسيط للعلامة السنهوري بل وأيضا وياللعجب (3) أحكام محكمة النقض.

 

نصوص القانون المدني

 

مادة 651 - (1) يضمن المهندس المعماري والمقاول (تعليق 1. لاحظوا أن المقاول لم يُذْكَرْ وحده في نص القانون 2. كيف يمكن استنباط حكم يتعلق بالتصميم والمادة لا تذكر التصميم ولا تتعرض له علي الإطلاق والآن اقرأوا  المادة رقم 652) متضامنين (أى ليس المقاول وحده مع مراعاة أن الحديث عن عيوب البناء وليس عن عيوب التصميم) ما يحدث خلال عشر سنوات من تهدم كلى أو جزئي فيما شيدوه من مباني أو أقاموه من منشآت ثابتة...

(2) ويشمل الضمان المنصوص عليه فى الفقرة السابقة ما يوجد فى المباني والمنشآت من عيوب يترتب عليها تهديد متانة البناء وسلامته.

مادة 652 - إذا اقتصر المهندس المعماري على وضع التصميم دون أن يكلف الرقابة على التنفيذ، لم يكن مسئولا إلا عن العيوب التي أتت من التصميم.

 

الوسيط الجزء السابع السنهوري

 

 

ملخص منقول مع كتابة أرقام الفقرات كما وردت في الوسيط

نظرا لخطورة تهدم المباني أو تصدعها شدد المشرع من هذا الضمان حتى يدفع المهندس والمقاول إلى بذل كل عناية ممكنة فيما يشيدانه من منشآت

62 - المدين بالضمان:

الذي يترتب فى ذمته الضمان هو المهندس المعماري والمقاول فالمهندس المعماري هو الذي يعهد إليه فى وضع التصميم والرسومات … وقد يعهد إليه بالإشراف على التنفيذ

64- متى يتحقق الضمان:

سبب الضمان (1) إما أن يرجع إلى البناء (2) إما أن يرجع إلى التصميم.

65 - سبب الضمان يرجع إلى البناء:

المقاول يكون ملتزما بالضمان ويكون ملتزما بالضمان أيضا المهندس المعمارى إذا أشرف على التنفيذ.

66 - سبب الضمان يرجع إلى التصميم

واضع التصميم هو المسئول عن عيوب التصميم ويجب عليه الضمان سواء أشرف على التنفيذ أو لم يشرف:

فإذا أشرف على التنفيذ ← يكون مسئولا عن عيوب التصميم وعن عيوب التنفيذ  ← متضامنا مع المقاول في حدود عيوب التنفيذ.

مستقلا وحده فى الضمان عن عيوب التصميم ولا يكون المقاول مسئولا معه.

إذا لم يشرف على التنفيذ واقتصر على وضع التصميم يكون ملتزما بالضمان عن عيوب التصميم وحدها، ولا يضمن عيوب التنفيذ لأنه لم يشرف عليه ولا يكون المقاول ملتزما بضمان عيوب التصميم إذ التصميم ليس من وضعه.

الخلاصـة:

يضمن المهندس المعمارى والمقاول متضامنين ...

التضامن لا يقوم إلا فى علاقتهما برب العمل أما فى علاقتهما الواحد بالآخر فلا تضامن.

 

الطعن رقم 1847 لسنة 59 القضائية (محكمة النقض)

جلسة 18 من نوفمبر 1993

 

ضمان المقاول والمهندس المعماري لعيوب البناء... الأصل مسئوليتهما عن هذا الضمان بالتضامن... قيامها على خطأ مفترض فى جانبهما... ارتفاع المسئولية بإثبات قيامهما بالبناء وفق التصميم المعد لذلك والأصول الفنية المرعية وحصول العيب نتيجة خطأ الغير.

ضمان مهندس التصميم وحده أساسه المادتان 651 و 652 مدني

إذا كانت العيوب ناشئة عن التصميم دون أن تمتد إلى تنفيذه، فإن الضمان يكون على المهندس واضع التصميم وحده باعتبار أنه وحده الذي وقع منه الخطأ.

الطاعن ينعى على الحكم المطعون فيه الخطأ فى تطبيق القانون (تعليق معد هذا التقرير: الطاعن مهندس التربة والأساسات ومحاميه!!! يعتبر أن محكمة الاستئناف (نعم، محكمة الاستئناف) أخطات فى فهم وتطبيق القانون بسبب الخطا الشائع الذي أشرنا إليه فى بداية المقال)

الأصل فى المسئولية عن هذا الضمان أن يكون المهندس المعماري والمقاول مسئولين على وجه التضامن... ترتفع المسئولية بإثبات قيامهما بالبناء وفق التصميم المعد لذلك والأصول الفنية المرعية

بالتالي إذا كانت هذه العيوب ناشئة عن تصميم البناء دون أن تمتد إلى تنفيذه، فإن الضمان يكون على المهندس واضع التصميم وحده باعتبار أنه وحده الذي وقع منه الخطأ والعيب الذي ظهر … ناشئ عن عوار فى تصميم المبنى.

ولما كان الطاعن هو الذي قام بتصميم أساسات المبنى فالنعى بهذه الأسباب يكون على غير أساس ولما تقدم يتعين رفض الطعن.

هل هناك أوضح من ذلك؟؟؟ فمن أين جاءت هذه الفكرة الشائعة ولماذا روج لها كبار!!! علماءنا؟؟!!!!

وهل يا تري أخطأت محكمة النقض أيضا فى فهم نصوص القانون الصريحة الواضحة ثم أخطأت في تطبيقها كما ادعي المهندس الطاعن ومحاميه علي محكمة الاستئناف وهل يا تري أخطأ السنهوري فى وسيطه؟؟!!!!!!